СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТОВ
И КАМЕННЫХ ДОМОВ
В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В чем наше преимущество
  • У нас подробная и прозрачная смета с возможностью обоснования математически каждой позиции. Сомневаетесь в расчетах? Без проблем, крупные позиции вы можете заказать самостоятельно (песок, щебень, арматура, бетон)
  • В отличие от многих, у нас все отзывы на авито настоящие, мы можем организовать экскурсию почти на любой объект и попросить заказчиков подтвердить высокую оценку качества наших работ
  • Многие подрядчики используют на авито одни и те же фото, скачанные из интернета. Мы используем только фотографии с наших объектов, которые можно потом увидеть в отзывах
  • Примерно 85% заказчиков после фундамента продолжают с нами строительство домов из газобетона и керамики (мы не строим деревянные дома и коммерческие объекты)
  • На наших объектах установлены камеры видеонаблюдения, которые позволяют в режиме реального времени следить за объектом
  • Мы пользуемся услугами стороннего технадзора для проверки наших объектов, это позволяет нам получать достоверную информацию о качестве выполняемых работ
  • У нас своя геодезия, которая позволяет точно посадить дом на участке, мы не бегаем с рулетками
  • Минимальный срок работы бригады с нами – 2 года. Каждая бригада перед заходом на новый объект изучает повторно наш регламент, соответствующий данного типа объекта. Так мы минимизируем риск появления дефектов
И это не просто громкие завлекающие тезисы. Это обычные правила нашей работы
Обоснование, как мы считаем основные позиции, и как могут обманывать недобросовестные подрядчики и поставщики
1
JCB
Количество смен JCB – экскаватора принимается из расчета 1 смена на 100- 120 м2 котлована в зависимости от грунтов и правил тихого часа поселка
2
Геотекстиль
Геотекстиль стелется на всю площадь котлована с захлестом на откосы котлована и с перехлестом между полосами 10 -15 см. Поэтому коэффициент запаса берем 1,25

Важное примечание:
  • Многие в смете указывают объем по площади фундамента и потом не соблюдают перехлесты и не стелют геотекстиль на всю площадь котлована
3
Песок
Песок берем исходя из площади котлована, умножаем на толщину подушки и на коэф-т уплотнения – 1,4. Цена на песок не может сильно отличаться у поставщиков, она всегда плюс минус одинаковая, если мы говорим об одинаковом качестве

Важное примечание:
  • Если размеры фундамента 10 на 10 м, то размеры котлована 11 на 11 м.
  • Часто подрядчики занижают цену и пишут объем исходя из площади фундамента, а не котлована. Затем они либо просят оплатить допник, либо привозят некачественный песок с глиной, либо уменьшают толщину подушки , либо плохо уплотняют трамбовками до 100 кг ( у нас трамбовки от 150 кг минимум)
  • Некоторые поставщики могут привлечь низкой ценой, но привозить по факту меньше объем, а понять насколько в кузове меньше песка достаточно сложно, и сопровождается это все спорами с поставщиками, которым трудно что-либо доказать : -)
4
Арматура
Арматуру берем только ГОСТ завода НЛМК или Северсталь. Коэф-т запаса принимается 1,1 на обрезки и перехлесты арматуры (60-70 см в зависимости от диаметра). В проектах данный запас как правило не учитывается

Важное примечание:
  • Недобросовестные поставщики могут привлечь ценой, но привезти по факту арматуру диаметром меньше на 1-2 мм (что критично при ходовом диаметре арматуры 12 мм), либо привезти не ГОСТ арматуру
5
Бетон
Бетон заказываем только у проверенных заводов с собственной лабораторией. Цена на бетон никак не может сильно отличаться у поставщиков, она всегда плюс минус одинаковая, если мы говорим об одинаковом качестве

Важное примечание:
  • Недобросовестные поставщики-мошенники могут привлечь ценой, но затем заказчик сталкивается с недовозом, плохим качеством бетона и выключенными телефонами

Один из примеров разных компаний

на Авито, которые публикуют одно

и то же фото, скачанное из интернета,

и наполняют аккаунт многочисленными

отзывами, которые не имеют отношения

к фундаментам.


Этим примером мы хотим предостеречь
вас от недобросовестных подрядчиков,
которые занижают цену и производят
некачественно работы без гарантии,
покидают объекты с предоплатой,
и за которыми нужно переделывать.